不動産売買の「IT重説」 社会実験が始まっております！！
- 2019-11-01(18:45) /
- 住宅（不動産）
不動産を売買する場合の「IT重説」の社会実験が令和元年10月1日から始まりました。
※IT重説とは、
これまで対面で行うこととされてきた重要事項説明を、
パソコン、タブレット、テレビ会議システム等を利用して、
説明・質疑応答が可能な環境で行うこと。
期間は1年間の予定で、対象は個人を含む土地や建物の売買取引です。
対象物件の制限は設けられておりません。
不動産の賃貸の取引については、
約1年5か月間の社会実験を経て、平成29年10月1日からは本格運用が始まっています。
IT重説の主なメリットは下記の4つ。
① 時間コストや費用コストを軽減できること
② 日程調整の幅を広げられること
③ リラックスできる環境での重説がおこなえること
④ 本人が外出できない場合でも重説がおこなえること
デメリットについてはさまざま囁かれておりますが、それらが実際に起こるのか等含め、
今回の社会実験で防御策や対応策を練っていくということです。
今回の社会実験がうまくいけば、不動産売買での「IT重説」も本格稼働していく
ものと思われ、その先には不動産取引全体のIT化が見据えられているのでは
ないでしょうか。
不動産業界も時代に合わせて変化（コスト削減、生産性向上、慣習見直し等）
していかざるを得ないということでしょう。
※IT重説とは、
これまで対面で行うこととされてきた重要事項説明を、
パソコン、タブレット、テレビ会議システム等を利用して、
説明・質疑応答が可能な環境で行うこと。
期間は1年間の予定で、対象は個人を含む土地や建物の売買取引です。
対象物件の制限は設けられておりません。
不動産の賃貸の取引については、
約1年5か月間の社会実験を経て、平成29年10月1日からは本格運用が始まっています。
IT重説の主なメリットは下記の4つ。
① 時間コストや費用コストを軽減できること
② 日程調整の幅を広げられること
③ リラックスできる環境での重説がおこなえること
④ 本人が外出できない場合でも重説がおこなえること
デメリットについてはさまざま囁かれておりますが、それらが実際に起こるのか等含め、
今回の社会実験で防御策や対応策を練っていくということです。
今回の社会実験がうまくいけば、不動産売買での「IT重説」も本格稼働していく
ものと思われ、その先には不動産取引全体のIT化が見据えられているのでは
ないでしょうか。
不動産業界も時代に合わせて変化（コスト削減、生産性向上、慣習見直し等）
していかざるを得ないということでしょう。
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