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平成31年地価公示が公表されました!!

先日3/19に国交省より、平成31年地価公示が公表されました。

概要としましては、

三大都市圏以外の地方圏でも住宅地が平成4年以来27年ぶりに上昇に転じるなど、
全国的に地価の回復傾向が広がっているようです。

【全国平均】  全用途平均は4年連続で上昇し、上昇基調を強めている。
          用途別では、住宅地は2年連続、商業地は4年連続で上昇

【三大都市圏】 全用途平均・住宅地・商業地のいずれも各圏域で上昇が継続

【地 方 圏】   住宅地は平成4年以来27年ぶりに上昇に転じた
          商業地は、地方四市(札幌・仙台・広島・福岡)を除いた地域でも
          平成5年から続いた下落から横ばいとなった


焦点を弊事務所の営業エリアである名古屋圏の住宅地に絞り、

市町村別に変動率を図で見てみますと、下図になります。

H31地価公示変動率(名古屋圏住宅地)
(クリックで別枠表示)

変動率表示

〇 名古屋市では、2.3%上昇(昨年は1.3%上昇)
  港区が上昇に転じ、全ての区で上昇となった
  多くの区で上昇幅が昨年より拡大した

〇 尾張東部地域及び西三河地域では、上昇が続いている
  市町が多く見られ、上昇幅が昨年より拡大した市町が見られる

〇 尾張西部地域及び知多地域では、下落が続いている市町村が見られる


地方圏の住宅地が上昇に転じたことは大きなトピックでしょう。
土地からお探しの方は参考にしてみて下さい!!<(_ _)>


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TAG :
平成31年地価公示
公示地価

平成29年地価公示が公表されました!!

昨日3/21に平成29年地価公示が公表されました。

詳しくは、下記をご覧ください↓
国交省 土地総合情報ライブラリー 地価公示
http://tochi.mlit.go.jp/?post_type=secondpage&p=15756


概要としましては、

 平成28年1月以降の1年間の地価について

 ○ 全国平均では、全用途平均は2年連続の上昇となった。
   用途別では、住宅地は昨年の下落から横ばいに転じた。
   商業地は2年連続の上昇となり、上昇基調を強めている。
   工業地は昨年の横ばいから上昇に転じた。

 ○ 三大都市圏をみると、住宅地は大阪圏が昨年の上昇から横ばいとなった以外、
   ほぼ前年並みの小幅な上昇を示している。商業地は名古屋圏を除き上昇基調を
   強めている
。工業地は総じて上昇基調を継続している。

 ○ 地方圏をみると、地方四市では全ての用途で三大都市圏を上回る上昇を示している。
   地方圏のその他の地域においては全ての用途で下落幅が縮小している。


弊事務所の営業エリアである名古屋圏に絞って詳細をみてみますと、

 住宅地の平均変動率は4年連続して小幅な上昇となっっております。
 
 商業地の平均変動率は4年連続の上昇となりましたが、上昇幅は昨年より縮小しています。


愛知県の平均変動率表では、下図のように「なっています。

平均変動率表2017

昨年よりは上昇幅が若干縮小しておりますが、隣接県である岐阜・三重に比べれば順調です。

今後の動向にも引き続き注目していきたいと思います。<(_ _)>


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