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平成25年地価公示が公表されました!!

平成25年地価公示が国土交通省より3/21(木)に公表されました。

 *地価公示とは、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日の
  都市計画区域等における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。 

地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに

公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与すること

あります。

平成25年調査地点数及び価格時点は、
 
全国の標準地26,000地点
(うち、原子力災害対策特別措置法により設定された警戒区域内等の17地点については
 調査を休止)

についての平成25年1月1日時点の価格によるものです。

全国の概況として、全国平均の変動率を用途別にみると、

住宅地 ▲1.6%、宅地見込地 ▲3.4%、商業地 ▲2.1%、工業地 ▲2.2%と

なっています。

前回の平成24年は、全国的に2年連続で下落率が縮小しており、

特に愛知県は下落率の縮小が全国一となっていました。

今回平成25年も住宅地のデータを見てみると、昨年に引き続き全国的に下落率が縮小

しており、名古屋圏は、とうとう横ばいまで回復しました。

おもな数値は、

  全国平均  ▲1.6% (H24:▲2.3%)
 三大都市圏  ▲0.6% (H24:▲1.3%)
   東京圏  ▲0.7% (H24:▲1.6%)
   大阪圏  ▲0.9% (H24:▲1.3%)
  名古屋圏   0.0% (H24:▲0.4%)
  地方平均  ▲2.5% (H24:▲3.3%)

東海3県の住宅地は、

    愛知   0.1% (H24:▲0.2%)
    岐阜  ▲2.3% (H24:▲2.3%)
    三重  ▲2.2% (H24:▲2.3%)

愛知県は、宮城県の1.4%と並んでプラスに転じています


土地購入をお考えの方にとっては、非常に気にかかる動向ですね。

ご検討の地域の状況を下記から一度調べられてはどうでしょうか?

ただし、あくまでも指標だということを忘れないでください!!


平成25年地価公示(国土交通省HP)↓
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/index.html

標準地・基準地検索システム(国土交通省HP)↓
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0



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TAG :
平成25年地価公示
土地価格指標
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