平成２５年地価公示が公表されました！！

平成25年地価公示が国土交通省より3／21（木）に公表されました。

　＊地価公示とは、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年１月１日の
　　都市計画区域等における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。　

地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、

公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与することに

あります。

平成２５年調査地点数及び価格時点は、
　
全国の標準地２６，０００地点
（うち、原子力災害対策特別措置法により設定された警戒区域内等の１７地点については
　調査を休止）

についての平成２５年１月１日時点の価格によるものです。

全国の概況として、全国平均の変動率を用途別にみると、

住宅地 ▲１．６％、宅地見込地 ▲３．４％、商業地 ▲２．１％、工業地 ▲２．２％と

なっています。

前回の平成24年は、全国的に2年連続で下落率が縮小しており、

特に愛知県は下落率の縮小が全国一となっていました。

今回平成25年も住宅地のデータを見てみると、昨年に引き続き全国的に下落率が縮小

しており、名古屋圏は、とうとう横ばいまで回復しました。

おもな数値は、

　　全国平均　　▲1.6％ （H24：▲2.3％）
　三大都市圏　　▲0.6％ （H24：▲1.3％）
　　　東京圏　　▲0.7％ （H24：▲1.6％）
　　　大阪圏　　▲0.9％ （H24：▲1.3％）
　　名古屋圏　　 0.0％ （H24：▲0.4％）
　　地方平均　　▲2.5％ （H24：▲3.3％）

東海3県の住宅地は、

　　　　愛知　　 0.1％ （H24：▲0.2％）
　　　　岐阜　　▲2.3％ （H24：▲2.3％）
　　　　三重　　▲2.2％ （H24：▲2.3％）

愛知県は、宮城県の1.4％と並んでプラスに転じています。


土地購入をお考えの方にとっては、非常に気にかかる動向ですね。

ご検討の地域の状況を下記から一度調べられてはどうでしょうか？

ただし、あくまでも指標だということを忘れないでください！！


平成25年地価公示（国土交通省HP）↓
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/index.html

標準地・基準地検索システム（国土交通省HP）↓
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0