平成25年地価公示が公表されました!!
- 2013-03-23(18:45) /
- 住宅(不動産)
平成25年地価公示が国土交通省より3/21(木)に公表されました。
*地価公示とは、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日の
都市計画区域等における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。
地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、
公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与することに
あります。
平成25年調査地点数及び価格時点は、
全国の標準地26,000地点
(うち、原子力災害対策特別措置法により設定された警戒区域内等の17地点については
調査を休止)
についての平成25年1月1日時点の価格によるものです。
全国の概況として、全国平均の変動率を用途別にみると、
住宅地 ▲1.6%、宅地見込地 ▲3.4%、商業地 ▲2.1%、工業地 ▲2.2%と
なっています。
前回の平成24年は、全国的に2年連続で下落率が縮小しており、
特に愛知県は下落率の縮小が全国一となっていました。
今回平成25年も住宅地のデータを見てみると、昨年に引き続き全国的に下落率が縮小
しており、名古屋圏は、とうとう横ばいまで回復しました。
おもな数値は、
全国平均 ▲1.6% (H24:▲2.3%)
三大都市圏 ▲0.6% (H24:▲1.3%)
東京圏 ▲0.7% (H24:▲1.6%)
大阪圏 ▲0.9% (H24:▲1.3%)
名古屋圏 0.0% (H24:▲0.4%)
地方平均 ▲2.5% (H24:▲3.3%)
東海3県の住宅地は、
愛知 0.1% (H24:▲0.2%)
岐阜 ▲2.3% (H24:▲2.3%)
三重 ▲2.2% (H24:▲2.3%)
愛知県は、宮城県の1.4%と並んでプラスに転じています。
土地購入をお考えの方にとっては、非常に気にかかる動向ですね。
ご検討の地域の状況を下記から一度調べられてはどうでしょうか?
ただし、あくまでも指標だということを忘れないでください!!
平成25年地価公示(国土交通省HP)↓
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/index.html
標準地・基準地検索システム(国土交通省HP)↓
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0
*地価公示とは、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日の
都市計画区域等における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。
地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、
公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与することに
あります。
平成25年調査地点数及び価格時点は、
全国の標準地26,000地点
(うち、原子力災害対策特別措置法により設定された警戒区域内等の17地点については
調査を休止)
についての平成25年1月1日時点の価格によるものです。
全国の概況として、全国平均の変動率を用途別にみると、
住宅地 ▲1.6%、宅地見込地 ▲3.4%、商業地 ▲2.1%、工業地 ▲2.2%と
なっています。
前回の平成24年は、全国的に2年連続で下落率が縮小しており、
特に愛知県は下落率の縮小が全国一となっていました。
今回平成25年も住宅地のデータを見てみると、昨年に引き続き全国的に下落率が縮小
しており、名古屋圏は、とうとう横ばいまで回復しました。
おもな数値は、
全国平均 ▲1.6% (H24:▲2.3%)
三大都市圏 ▲0.6% (H24:▲1.3%)
東京圏 ▲0.7% (H24:▲1.6%)
大阪圏 ▲0.9% (H24:▲1.3%)
名古屋圏 0.0% (H24:▲0.4%)
地方平均 ▲2.5% (H24:▲3.3%)
東海3県の住宅地は、
愛知 0.1% (H24:▲0.2%)
岐阜 ▲2.3% (H24:▲2.3%)
三重 ▲2.2% (H24:▲2.3%)
愛知県は、宮城県の1.4%と並んでプラスに転じています。
土地購入をお考えの方にとっては、非常に気にかかる動向ですね。
ご検討の地域の状況を下記から一度調べられてはどうでしょうか?
ただし、あくまでも指標だということを忘れないでください!!
平成25年地価公示(国土交通省HP)↓
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/index.html
標準地・基準地検索システム(国土交通省HP)↓
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0
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