国交省、「不動産価格指数（住宅）平成25年4月分速報」公表！！

2013.9.4　国交省は、「 不動産価格指数（住宅）平成２５年４月分速報 」を

公表しました。


不動産価格指数（住宅）とは、

年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、

全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を2008年度平均を100として

指数化したものです。


私どもの営業エリアである名古屋圏でみてみますと、

平成25年4月速報値は、

住宅総合指数で、95.5　（対前年同月比 +5.1％）、

更地・建物付土地は、93.5　（対前年同月比 +6.0％）、

マンションは、115.1　(対前年同月比 +1.1％)

となっています。


2008年度の平均を超えているのはマンションのみですが、15ポイント以上も上回っており、

住宅総合指数や更地・建物付土地が、リーマンショックなどの負の影響を

解消しきれていないなか、顕著な伸びを示しております。

この傾向は、名古屋圏だけのことではなく、全国的な傾向のようです。

名古屋圏は、前年同月比でみれば、すべてのカテゴリーでプラスを示しております。


住宅やマンションを購入するのに、消費税増税前、後の議論がありますが、

マンションについては、反動があると考えれば、慌てる必要はなさそうですね。
（4月データでこの内容であれば、5月以降は、もっと上がっているかも・・・。）

マンション以外は、まだまだ100を切っている状況で消費税を上げても

本当に大丈夫なのでしょうか？


詳しくは、こちらをごらんください↓
国交省HP掲載　【速報】不動産価格指数（住宅）（平成２５年４月分）
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2013/09/sokuhou_201304.pdf