FC2ブログ

消費税再増税の見送りが住宅購入希望者に与える影響は?

昨日(11/18)、安倍首相は、首相官邸で記者会見し、

消費税率の10%への引き上げを1年半延期する考えを示したうえで、

今週21日に衆議院を解散する意向を表明しました。
(今回は景気条項はありません)


では、このこと(消費税再増税延期)が住宅購入希望者に与える影響には

どのようなことがあるのかを考えてみましょう。

 ① 検討できる期間が延びた
    
    契約ベースでは、平成27年3月末平成28年9月末
   引渡しベースでは、平成27年9月末平成29年3月末

    まで、文字通り1年半、検討できる期間が延びました。
    注)人によっては、返済期間が短くなることは考慮してください!!

 ② 住宅ローンの金利上昇懸念がより薄らいだ

    アベノミクスの目論見は、3本の矢で
    物価上昇 ⇒ 賃金上昇 ⇒ 消費活性化 ⇒ 好景気 ⇒ 金利上昇という流れを
    作ることにありますが、2番目がうまくいっていません。
    ということは、金利を上昇させるまでにはまだ到底及ばないということになります。

 ③ 住宅価格等の実質下落が見込める

    GDP速報値のコンポーネントごとの数値は、
    民間消費 +0.4
    民間住宅 ▲6.7
    民間設備 ▲0.2
    民間在庫 ▲0.6
    公的需要 +0.7

    となっており、民間住宅の落ち込みの酷さが際立ちます。
    ですので、延期されたことによって駆け込み需要も先送りとなるため、
    需要と供給のバランスを考えれば、住宅価格等は実質下落する圧力が
    強まるでしょう。

 ④ 平成27年度税制改正・要望案の延期や中止

    消費税再増税の税収増を見込んでおこなおうとしていた
    平成27年度税制改正・要望案は延期や中止されるものが出てくるはずです。
    内容と状況によっては、恩恵を享受できたものもあるはずですから影響
    マイナスの方もでてくるでしょう。


このような影響が考えられますが、概ね、住宅購入希望者にとっては

メリットのほうが大きいといえるでしょう。
(もちろん、景気に左右されない安定がベースにあってこそですが)

じっくり考えられるようになった訳ですから、有意義に検討しましょう!!


関連記事
スポンサーサイト
TAG :
消費税再増税延期
住宅購入希望者
影響
プロフィール

リップラボ

Author:リップラボ
愛知県、岐阜県を中心に
営業しております独立系FPの
小木曽浩司です。
保険・住宅(不動産)・
住宅ローンなど、ひとつの窓口
でトータルにお世話させて
頂いております。

岐阜県各務原市東山3-31
TEL 058-372-9181

カレンダー
10 | 2014/11 | 12
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 - - - - - -
カテゴリ
最新記事
人気記事ランキング
リンク
最新コメント
最新トラックバック
天気予報
中部電力 電力使用状況
最新のニュース
女性のための日常検索ツール
BMIチェッカー健康君
病院・病気・お薬 検索
InBook本棚
検索フォーム
メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

月別アーカイブ
ブログランキング参加中
クリックをお願いします!!



住まいるブログランキング 住まいの総合情報サイト



人気ブログランキングへ

にほんブログ村 経営ブログ ファイナンシャルプランナーへ
にほんブログ村
QRコード
QR
政策金利
FXと為替情報なら
住宅関連金利
住宅ローンシミュレーター
by 無料ブログパーツ製作所
[PR]杉並区の一戸建て 物件一覧
住宅ローン借り換え計算機
by 無料ブログパーツ
[PR]杉並区の不動産
米ドル/円 レンジ予想
株価チャート
by 株価チャート「ストチャ」
株検索窓
FXマーケット情報
マネックスFX
保険格付けランキング
Powered by 保険格付け
このページのトップへ