住宅ローンの長期金利がまた過去最低になる？

皆様、10年物国債の利回りがまた、異常に下がっていることをご存知ですか？

詳しくは、こちらを↓
http://www.bb.jbts.co.jp/marketdata/marketdata01.html


以前から何度もお話しておりますが、10年物国債の利回りは、

固定金利選択型10年以上や全期間固定金利の住宅ローン金利（いわゆる長期金利）の

基準になっておりますので、その動きは注目に値します。

2月末から昨日現在まで、０．６％台で推移しており、

昨年12月に付けた長期金利の過去最低金利（実質金利で）時の利回りよりも

大きく低下しております。

これは、日銀の人事案が国会に承認される可能性が高く、追加金融緩和に対する

期待感からの債券買い、それと今回の株高は、外国人投資家主導で、

国内の機関投資家は売り越しとなっており、リスク資産の圧縮姿勢から、その売却代金は

株式に回らず、債券買いに回っているのが要因と思われます。

セオリーでは、株高・債券安（金利上昇）となるのですが、

現在は上記のような流れが主流となっているため、株高・債券高（金利低下）と

なっています。

3月決算企業が多いことを考えますと、この流れは3月末まで続くのではないかと

予想されます。

このまま3月末まで10年物国債の利回りが０．６％台で推移すれば、

4月の長期金利はまた、過去最低金利（実質金利で）を記録しそうです。

住宅ローンを長期金利で検討される方などは、注目してみてはどうでしょうか。