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条件緩和型団体信用生命保険(ワイド団信)について

民間の金融機関で住宅ローンを借りる際に絶対加入が条件となるのが、団体信用生命保険

いわゆる「団信」とよばれるものです。


これは、住宅ローンの返済者が返済の途中で死亡・高度障害にあわれた際に残された家族に

住宅ローン残債を残さないための生命保険で残債を限度額に加入する生命保険です。

保険料は、返済に組み込まれておりますので別途、保険料を支払う必要はありません。


最近では、これにガン疾病特約、三大疾病特約、七大疾病特約などを希望により付加することが

出来るようになっております。保険料については、金利を少し上乗せする形になります。


しかしながら、糖尿病や高血圧症、肝機能障害などにより、不幸にも団信に加入できず、

住宅ローンの審査で借入れが不可になってしまった方、借換したいが同理由により断念した方は

みえないでしょうか?


そういった方は、今回の条件緩和型団体信用生命保険でチャレンジしてみてはいかがでしょうか?

簡単にいえば、民間生保がよくコマーシャルしている引受基準緩和型保険の団信版です。

必ず加入できるわけではありませんが、状態(数値)が安定している方などは加入できる可能性が

通常の団信より高くなります。

保険料についていえば、各金融機関によって開きがありますが、現在わかっているだけでも

通常金利に上乗せ0.2~0.5%までとなっております。

借入れ不可のことを考えれば、惜しくない金額ではないでしょうか。


ちなみにフラット35の機構団信は加入は絶対条件ではありません。加入できなくても借入れは

できますので、過去に加入した継続中の生命保険の死亡保障に余裕のある方などは、そちらも

検討のひとつです。


最後に、通常の団信の審査自体も各金融機関により加入条件に開きがあるように感じます。

結局、保証会社がどこの生命保険会社の団信を使っているかによるものだと思われます。

保証会社がどこの生命保険会社の団信を使っているか確認のうえ、いくつかの金融機関に

審査をお願いしてみるのも一つの方法です。


簡単には、あきらめないでください!!






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