［4月の住宅ローン金利予想］長期金利低下確実！！

先々回の「住宅ローン」ジャンルの記事でも掲載しましたが、

いよいよ、住宅ローンの長期金利の低下が確実となってきました。

3/18（月）の１０年物国債の金利が、０．６％を切り、

０．５８５％に大きく低下しました。

２００３年夏頃につけた長期金利０．５％前後という過去最低水準に

迫ってまいりました。

３月に入ってから、一度も０．７％を超えたことがなく、０．６％台を維持し、

とうとう０．５％台に突入した次第です。

この金利は、直近で昨年１２月につけた低金利時よりも低い状況です。


早めに来月の金利を発表しているソニー銀行の住宅ローン金利を参考に

来月４月の住宅ローン金利動向を予想してみたいと思います。

ソニー銀行の住宅ローン金利を、３月と４月で比較してみると、

　≪ソニー銀行住宅ローン金利≫

・　変動金利　：　１．１２１％　→　１．１２１％　（変わらず）
・１０年固定　：　１．４９９％　→　１．３９４％　（０．１０５％低下）
・２０年固定　：　２．３１８％　→　２．２３４％　（０．０８４％低下）
・３０年固定　：　２．５１１％　→　２．４３４％　（０．０７７％低下）

となっています。

ここから、やはり固定金利選択型１０年が大きく低下していることがわかります。


来月４月の住宅ローン金利動向としては、

１０年超の長期金利は、０．０５～０．１５％程度の金利低下が予想されます。

フラット３５については、このままいけば、昨年１２月の史上最低水準を更新するのでは

ないでしょうか？


もちろん、金利条件だけで、住宅ローンを決める訳にはいきませんが、

長期金利で住宅ローンをお考えの方にとっては、いい環境下ではないでしょうか。