平成25年第1四半期（H25.1.1～H25.4.1）地価ＬＯＯＫレポート公表！！

2013年5月29日に国交省から、

平成２５年第１四半期主要都市の高度利用地地価動向報告（地価ＬＯＯＫレポート）が

公表されました。

その地価ＬＯＯＫレポートによれば、

平成25 年第1四半期(1/1～4/1)の主要都市・高度利用地150 地区における地価動向は、

上昇が80地区(前回51)、横ばいが51地区(前回74)、下落が19 地区(前回25)と

なりました。

上昇地区が全体の　約53％　(前回34％)　を占めました。

前回から、さらに上昇を示す地区が増加、上昇地区が過半数を超え最多の変動率区分となった。

現行調査が始まった2008年10月以降、初めて半数を超えました。

特に、大都市圏での回復基調が顕著のようです。


住宅系地区全体では、

全44地区のうち、下落は3地区、横ばいが15地区、上昇が26地区となっており、

地価の回復基調が、景気の動きに敏感な商業系地区だけにとどまらず、

住宅系地区にも広がっていることがわかります。


名古屋圏に絞ってみてみると、

全14地区のうち、下落はゼロ、横ばいが7地区、上昇が7地区となっています。

東京圏、大阪圏と比べれば、回復基調は弱いものの、回復傾向であることは

間違いありません。

詳しくは、こちら↓
国交省　主要都市の高度利用地地価動向報告～地価ＬＯＯＫレポート
http://tochi.mlit.go.jp/secondpage/8054

平成２５年第１四半期　総合評価　上昇・横ばい・下落の地区数一覧PDF
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2013/05/f671437462ec18edda73357ff0c9516d2.pdf


こうしてみてみると、アベノミクス（特に、異次元の金融緩和策）の効果は、

金融・株式市場と不動産市場には、顕著に出てきています。
（これらの市場への影響は、お金が余ったときのセオリーですが）

しかし、企業の資金需要や消費者物価には、まだ及んでいないといえるでしょう。
（これらに表れるにはタイムラグがあるので仕方ありませんが．．．）

今後、こららにも影響があるのかも注力してみていきたいと思います。

こちらにも顕著に表れるようになると、アベノミクスも本物だといえるでしょう。