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国交省、「不動産価格指数(住宅)平成25年4月分速報」公表!!

2013.9.4 国交省は、「 不動産価格指数(住宅)平成25年4月分速報 」を

公表しました。


不動産価格指数(住宅)とは、

年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、

全国・ブロック別・都市圏別毎月の不動産価格2008年度平均を100として

指数化したものです。


私どもの営業エリアである名古屋圏でみてみますと、

平成25年4月速報値は、

住宅総合指数で、95.5 (対前年同月比 +5.1%)、

更地・建物付土地は、93.5 (対前年同月比 +6.0%)、

マンションは、115.1 (対前年同月比 +1.1%)

となっています。


2008年度の平均を超えているのはマンションのみですが、15ポイント以上も上回っており、

住宅総合指数や更地・建物付土地が、リーマンショックなどの負の影響を

解消しきれていないなか、顕著な伸びを示しております。

この傾向は、名古屋圏だけのことではなく、全国的な傾向のようです。

名古屋圏は、前年同月比でみれば、すべてのカテゴリーでプラスを示しております。


住宅やマンションを購入するのに、消費税増税前、後の議論がありますが、

マンションについては、反動があると考えれば、慌てる必要はなさそうですね。
(4月データでこの内容であれば、5月以降は、もっと上がっているかも・・・。)

マンション以外は、まだまだ100を切っている状況で消費税を上げても

本当に大丈夫なのでしょうか?



詳しくは、こちらをごらんください↓
国交省HP掲載 【速報】不動産価格指数(住宅)(平成25年4月分)
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2013/09/sokuhou_201304.pdf


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不動産価格指数(住宅)

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