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2014年(平成26年)の基準地価(都道府県地価調査価格)は?

9月18日に2014年(平成26年)の基準地価都道府県地価調査価格)が公表されました。

 * 基準地価とは、
   1月1日時点における公示地価とともに土地取引の目安となるもので、
   その年7月1日時点における土地価格で、都道府県が判定します。

詳細については、下記をご覧いただくとして、ここでは愛知県・岐阜県、三重県

住宅地に絞ってみてみたいと思います。

 ・ 国土交通省 土地総合情報ライブラリー 平成26年都道府県地価調査
  http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2014/index.html


愛知県・岐阜県、三重県の対前年平均変動率は、

  (住宅地)   平成25年  平成26年   平成26年
  都道府県名    変動率    変動率    地点数
   岐 阜      △ 2.1    △ 1.7    248
   愛 知       0.8      0.9     557
   三 重      △ 2.4    △ 2.2    267

愛知県以外は、マイナス幅は小さくなっているものの、まだマイナスとなっています。

住宅地の平均価格は、

            平成25年   平成26年  (単位:円/㎡)
  都道府県名     平均価格    平均価格
   岐 阜       34,200    33,700
   愛 知       95,800    96,200
   三 重       32,300    31,800

住宅地の価格指数(東京都=100とした場合)は、
注) 東京都の住宅地の平均価格は317,000円/㎡です。

  都道府県名    平均価格指数
   岐 阜       10.6
   愛 知       30.3
   三 重       10.0

です。


名古屋圏の基準地価は、住宅地が2年連続の上昇にはなっているものの、

それは愛知県の一部が牽引しているということで、

結局、二極化が進んでいるということになるのではないでしょうか。



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基準地価
都道府県地価調査

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