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平成27年地価公示(平成27年1月1日時点)が公表されました!!

2015年3月18日に平成27年地価公示(平成27年1月1日時点)が公表されました。

概要としましては、

 ○ 全国平均では、住宅地が下落率は縮小し、商業地は横ばいに転換。

 ○ 三大都市圏平均では、住宅地、商業地ともに上昇を継続
   地方圏平均では、住宅地、商業地ともに下落率縮小

 ○ 上昇地点数の割合は、三大都市圏では、住宅地の5割弱の地点が上昇
   商業地の7割弱の地点が上昇
   一方、地方圏では住宅地、商業地ともに上昇地点及び横ばい地点は増加しているが、
   依然として7割弱の地点が下落


愛知県の住宅地に絞ってみてみると、

 ○ 名古屋市は1.7%上昇(2.6%上昇)。
   上昇率が昨年より小さくなったが、名古屋市内中心部への交通利便性が良好な
   地下鉄沿線を中心に需要が堅調で、港区を除き各区で上昇を続けている。
   東区は4.8%上昇(7.4%上昇)。昭和区は4.4%上昇(5.6%上昇)。
   瑞穂区は3.5%上昇(4.7%上昇)。優良住宅地やマンション素地の根強い需要があり、
   上昇率が昨年より小さくなったが、依然上昇を続けている。
 
 ○ 西三河地域は、地域経済が好調で堅調な住宅地需要から、上昇を続けている。
   刈谷市は2.2%上昇(2.3%上昇)。上昇率が昨年より小さくなったが、業績好調な
   自動車関連企業が集積しており、従業員による住宅取得需要が堅調で上昇を
   続けている。
 
 ○ 尾張地域は、名古屋市中心部への交通利便性が良好なこと等から需要が堅調で
   上昇を続けている。
   日進市は3.1%上昇(3.6%上昇)。名古屋市のベットタウンとして近年宅地開発が
   進み、住環境良好な住宅地が多いことから根強い需要があり、上昇率が昨年より
   小さくなったが、依然上昇を続けている。

 ○ 知多地域は、名古屋市中心部への交通利便性が良好な一部の地域で需要が
   回復し上昇している市町が見られるが、その他の地域では、依然下落基調が
   続いている。


名古屋圏の沿線別駅周辺住宅地の公示価格例はこちら↓
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2015/23.html

名古屋圏は、上昇地点及び横ばい地点の割合増加。半数以上の地点が依然と上昇

上昇率は昨年より小さいものの、2年連続上昇
(半年毎の地価動向 前半0.9%、後半0.7%の上昇)

岐阜などの地方圏は、依然と7割弱の地点が下落。上昇地点及び横ばい地点の割合は増加。

下落地点の割合の減少、下落率は縮小を継続。


こうみると、地域間格差は広がっているということです。

土地購入時の参考に、一度は詳細をじっくり確認されてはどうでしょうか。

平成27年地価公示はこちら↓
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2015/index.html


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平成27年地価公示

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