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住宅ローン市場では、ますますネット銀行の勢力が拡大!!

住宅ローン市場において、今やネット銀行の勢力はどんどん大きくなっております。


金利引下げ競争におきましては、ほぼ決着がついており、

都銀、地方銀行、信用金庫等店舗系の銀行は、

ネット銀行にはかなわない状況にほぼなっております。



ネット銀行自体も乱立しており、

 ○ 家電メーカー系・・・ソニー銀行
 ○ 流通系・・・イオン銀行
 ○ 携帯電話会社系・・・じぶん銀行
 ○ インターネットビジネス系・・・楽天銀行、住信SBIネット銀行


など。


最近では、金利競争だけではなかなか勝負がつかず、

金利以外のサービスでも競っている状況です。

例えば、団体信用生命保険のオプションであったり、生活に密着したサービスが

ついていたりします。


ネット銀行での住宅ローン借入れのデメリットは、正直ほとんどありません。

これまで、住宅ローン借入れ金融機関の店舗でしかおこなえない相談や

手続きはありましたか? ほとんどないのが現状だと思います。



強いて挙げれば、住宅ローンの手続きを自分でおこなわないといけないことですが、

これもファイナンシャルプランナーなどの専門家に費用を払って

手伝ってもらえば済む話です。
(それくらいの費用を払っても金利メリットは大きいはずです)


既に、都銀の中にはネット専用申込みという形態があり、

店舗系銀行もネット銀行化してきております。

自社商品知識しか持たず、保証会社にお伺いを立てるだけの銀行員に

存在価値はもうありません。

間違いなく、今後もネット銀行化は進み店舗や人員は削られていきます。


未だに、ハウスメーカーや工務店などでは店舗系銀行の住宅ローンしか

勧めない傾向がありますが、そんなのはプロとして失格です。
(営業マンの怠慢でしかありません)

お客様ファーストで金融機関は選択すべきのはずです。

住宅ローン市場において、ネット銀行化が進展する以上それに対応すべきでしょう。


住宅を購入・新築される場合は、

建築・不動産業者のいいなりで住宅ローンを組むのは避けましょう!!



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TAG :
住宅ローン市場
ネット銀行
ネット銀行化

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