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不動産売買の「IT重説」 社会実験が始まっております!!

不動産を売買する場合の「IT重説」の社会実験が令和元年10月1日から始まりました。

 ※IT重説とは、
   これまで対面で行うこととされてきた重要事項説明を、
   パソコン、タブレット、テレビ会議システム等を利用して、
   説明・質疑応答が可能な環境で行うこと。

期間は1年間の予定で、対象は個人を含む土地や建物の売買取引です。
対象物件の制限は設けられておりません。


不動産の賃貸の取引については、

約1年5か月間の社会実験を経て、平成29年10月1日からは本格運用が始まっています


IT重説主なメリットは下記の4つ

 ① 時間コストや費用コストを軽減できること
 ② 日程調整の幅を広げられること
 ③ リラックスできる環境での重説がおこなえること
 ④ 本人が外出できない場合でも重説がおこなえること


デメリットについてはさまざま囁かれておりますが、それらが実際に起こるのか等含め、

今回の社会実験で防御策や対応策を練っていくということです。



今回の社会実験がうまくいけば、不動産売買での「IT重説」も本格稼働していく

ものと思われ、その先には不動産取引全体のIT化が見据えられているのでは

ないでしょうか。

不動産業界も時代に合わせて変化(コスト削減、生産性向上、慣習見直し等)

していかざるを得ないということでしょう。



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TAG :
不動産売買
IT重説
社会実験

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